• Dana Cotoară

De la 1 septembrie ne putem recupera singuri mingea sau animalul de companie din curtea vecinului


De la 1 septembrie intră în vigoare noi reguli care modifică legea proprietății din Belgia, reguli care vor permite, de exemplu, recuperarea unei mingi scăpate în curtea vecinilor sau a unui animal de companie care a intrat pe un teren împrejmuit.

Legea proprietății a fost recent amendatâ din cauza lipsei de claritate cu privire la o serie de reguli, potrivit profesorului Vincent Sagaert (KU Leuven), unul dintre reformatori. El a explicat pentru De Standaard că noile reguli se referă, între altele, la situațiile în care obiecte sau animale ajung accidental pe proprietatea altcuiva.

În aceste cazuri, avem dreptulul să intrăm pe o proprietate privată pentru a ne recupera bunurile sau animalul de companie.

„Până la 1 septembrie, vecinul trebuie să returneze mingea. El vă poate refuza accesul în grădina sa pentru a face acest lucru", a explicat profesorul, adăugând că aceleași reguli se aplică și atunci când pisica sau câinele intră în curtea vecinului.

„De la 1 septembrie, aveți dreptul să vă luați singuri mingea sau animalul de companie, cu condiția să fi ajuns accidental acolo”, a explicat Sagaert.

„Nu se poate arunca o minge peste gard pentru vedea ce au vecinii în curte. Desigur, noua reglementare se bazează mult pe bunul simț. Mai întâi trebuie să sunați la ușa vecinului și să-l întrebați, iar dacă refuză sau nu este acasă, puteți intra în grădină pentru a vă recupera rapid obiectul sau animalul”, a subliniat profesorul.

Tot de la 1 septembrie va fi posibil să intrăm un teren privat, cu condiția să nu fie cultivat sau amenajat, potrivit lui Sagaert.

Cu toate acestea, dacă există un semn care specifică faptul că accesul este interzis sau dacă parcelele sunt împrejmuite, nu avem voie să intrăm acolo.

„Așa-numitul „drept al scării” este, de asemenea, extins. Până acum se putea trece în grădina vecinului pentru lucrări de întreținere a gardului sau a clădirii și se putea amplasa o scară pentru curățarea gardului viu sau a jgheaburilor. De la 1 septembrie acest drept se extinde și la lucrările de construcție.”

În principiu, acest lucru înseamnă că se va putea monta o schelă sau o scară pe aleea vecinului pentru a ajunge la fațada casei noastre, dar numai dacă nu există spațiul necesar în propria curte.

Cu toate acestea, vecinii se pot opune dacă au un motiv întemeiat, cum ar fi acela că fac și ei lucrări sau că există modalități de amplasare pe terenul celui care solicită accesul.

"Este un drept temporar, iar vecinii pot cere, de asemenea, despăgubiri pentru deranj și stricăciuni", a subliniat Sagaert.

Potrivit acestuia, reforma nu interferează cu dreptul la proprietate și dreptul la viață privată.

„Desigur, terții nu pot folosi proprietatea oamenilor. Vorbim despre situații în care o minge a ajuns în grădina vecinului din întâmplare."

“Pentru intrarea excursioniștilor pe proprietatea cuiva, legea se referă la terenuri care nu sunt împrejmuite și nu sunt cultivate", a adăugat Sagaert.

„În acest caz, nu ne putem opune faptului că o persoană străină îl folosește într-un mod non-obstructiv. Este vorba despre o interferență minimă. Dacă apar încălcări ale vieții private, atunci se depășește acest drept”.

Potrivit judecătorului, Eric Dierickx, este puțin probabil ca această reformă să conducă la mai multe conflicte între vecini, deoarece noile reguli se vor aplica cu prudență.

“Oamenii nu pot merge oricând în grădina oricui și este rolul judecătorului să se asigure că acest lucru este respectat”, a spus el.

Abuzurile vor fi, de asemenea, sancționate.

“Trebuie să fim atenți să nu încălcăm dreptul la viața privată”, a spus Dierickx.

„Oamenii ar putea fi tentați să-și deranjeze vecinii folosind abuziv acest drept, dar toate acțiunile ilegale vor fi sancționate”.

În opinia judecătorului, aceste noi reguli nu aduc neapărat mai multă claritate.

„Găsisem deja soluții la disputele de acest gen”, a subliniat Dierickx.

1,104 views0 comments